Alquiler Oficina Corporativa AAA | Urquiza 505 | Vicente López

Urquiza 505, Vicente López

Oficina
2 Baños
6 Garages
485 m²
Código: COF9865630

Precio de alquiler

USD 10.185

Alquiler Oficina Corporativa AAA con Certificación LEED | Urquiza 505 | Vicente

López

URQUIZA 505 | OFICINAS DISPONIBLES DE 485 m² y 337 m² | USD 21/m² + IVA

Superficies disponibles:

1° Piso: 485 m².

2° Piso: 485 m².

3° Piso: 485 m².

6° Piso: 485 m2

7° Piso: 337 m².

Pisos 1°, 2° y 3°: Se encuentran en planta libre, sin divisiones internas, lo que permite su adaptación según las necesidades del ocupante.

El Piso 6° Cuenta con divisiones existentes y espacios ya sectorizados para uso administrativo y/o corporativo.

Cocheras: 6 por piso.

Valor de alquiler: USD 21/m² + IVA.

Expensas: USD 6/m².

Ubicación: Urquiza 505, Vicente López.

Categoría AAA con certificación LEED.

Las Oficinas (Pisos completos / Plantas libres)

Se ofrecen en alquiler pisos completos (plantas libres) dentro de un edificio de categoría AAA con certificación LEED, estratégicamente ubicado en Vicente López, uno de los corredores corporativos más consolidados de la Zona Norte.

Las unidades (pisos) disponibles cuentan con superficies de 485 m² y 337 m², desarrolladas sobre plantas eficientes y flexibles que permiten adaptarse a distintos requerimientos empresariales. Se entregan listas para ocupar y cuentan con terminaciones e instalaciones de primer nivel.

Gracias a sus amplias fachadas vidriadas, las oficinas poseen una excelente entrada de luz natural, generando espacios de trabajo confortables y productivos.

Ubicación privilegiada

Ubicado sobre Urquiza 505, Vicente López, en una zona de permanente crecimiento corporativo y comercial.

Su localización permite un rápido acceso tanto desde la Ciudad Autónoma de Buenos Aires como desde los principales corredores de Zona Norte, ofreciendo una excelente conectividad para colaboradores y clientes.

Entorno consolidado con empresas, comercios, servicios y amplia oferta gastronómica.

Características de la oficina (la planta) y condiciones de entrega

Las oficinas se entregan equipadas con:

-Aire acondicionado tipo VRV instalado.

-Luminarias colocadas.

-Cielorrasos terminados.

-Baños completos terminados.

-Plantas eficientes y flexibles.

-Excelente luminosidad natural.

-6 cocheras por piso.

Características del Edificio

El edificio se desarrolla en Planta Baja más 7 pisos de oficinas corporativas, ofreciendo infraestructura de alto nivel para compañías nacionales e internacionales.

-Edificio AAA con certificación LEED.

-Planta Baja + 7 pisos.

-Grupo electrógeno.

-Seguridad 24 hs.

-Sistema CCTV.

-Dos niveles de estacionamiento.

-3 ascensores de alta prestación.

-Control de accesos.

-Excelente imagen corporativa.

Certificación LEED

El edificio cuenta con certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), uno de los estándares internacionales más reconocidos en materia de construcción sustentable y eficiencia energética.

Esta certificación promueve:

-Eficiencia energética.

-Uso responsable de los recursos.

-Menor impacto ambiental.

-Mejor calidad del aire interior.

-Mayor bienestar para los ocupantes.

Las oficinas ubicadas en edificios certificados LEED son especialmente valoradas por empresas multinacionales y organizaciones comprometidas con criterios ESG y sostenibilidad.

Acerca de Coldwell Banker Commercial (CBC)

CBC te ofrece esta oficina y una amplia variedad de alternativas corporativas en Vicente López y el corredor Norte. Para más información contáctanos o visita nuestra página web: cbcargentina.com.ar

Comercializado por IVÁN MASCHWITZ CMCPSI 6156 Folio 285 Libro 9 Adherido al Sistema Coldwell Banker Commercial.

©2026 Coldwell Banker Real Estate LLC, dba Coldwell Banker Commercial Affiliates. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker Commercial y el logo de Coldwell Banker Commercial están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC, dba Coldwell Banker Commercial Affiliates

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Detalles

Sup. Total: 485 m²
Código: COF9865630
Tipo: Oficina
Plantas: 5
Garages: 6
Antigüedad: A estrenar
Baños: 2
Toilettes: 2
Orientación: Noreste
Sup. Cubierta: 485 m²
Estado: Excelente

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Luz
WiFi

Ubicación

Urquiza 505, Vicente López Vicente López G.B.A. Zona Norte Libertador al Río

Precio de alquiler
USD 10.920

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