Oficina en Alquiler en Avenida de las Américas

Edificio con excelente diseño en una zona de crecimiento constante: Av. De las Américas.

De líneas modernas y sobrias el edificio se configura como un volumen acristalado de muro cortina, dividido horizontalmente por placas de aluminio compuesto color aluminio. La estructura sustentante de los distintos sectores, fue realizada en hormigón armado, concebida para brindar a los usuarios la mayor FLEXIBILIDAD de uso y equipamiento de sus espacios, resultando un edificio de losas sin vigas y con pocos pilares periféricos.

Las fachadas que componen el edificio están revestidas con materiales nobles aplicados con tecnologías de última generación, seleccionados especialmente para dotarlo de una imagen acorde a la importancia de las empresas que aloja.

El edificio dispone de 2000 m2 de oficinas distribuido en 8 plantas (Planta Baja y 7 pisos), con 25 baños en los diferentes niveles.

Cuenta con 34 cocheras interiores, más cocheras de cortesía controladas por video cámaras.

Se dispone en Planta Baja de dos Salas de Reuniones de Uso compartido más una amplia zona de ingreso.

El edificio dispone de Circuito cerrado de Televisión / Seguridad y Control de Acceso.

La oficina de 70m2 cuenta con 1 baño y 1 cochera.

El precio publicado INCLUYE:
*Gastos Comunes
* UTE.
* WIFI.
* Limpieza: 3 veces por semana.
* 4hs por mes de acceso a salas de reuniones.
* Acceso a kitchenette y living de reuniones.
* Recepción de lunes a viernes de 8hs a 0hs.
* Domicilio fiscal.
* Acceso al edificio codificado.

Excelente iluminación debido a su courtain wall y a que todos los espacios se abren al mismo entorno natural.

La oficina cuenta con Aire Acondicionado tipo Split y rollers eléctricos.

Se puede entregar con un par de escritorios y sillas.

SERVICIOS:
? Sala de reuniones para 6 personas y 12 personas*
? Living de reuniones informales
? WiFi de alta velocidad
? Servicio de recepción de 8hs a 20hs - Servicio de conserjería
? Servicio de control de ingreso/egreso de personal
? Sistema de videovigilancia las 24 horas
? Seguridad con cerradura codificada
? Servicio de alarma con respuesta
? Estacionamiento interior para clientes y cocheras de cortesía*
? Área de café - Dining room
? Servicio de limpieza - Limpiezas especiales *
? Nap-room o Cuarto de lectura
? Relax room – sillones masajeadores
? Baños con duchero y baño para discapacitados
? Servicio de cadetería *
? Cobertura de emergencias médicas
? Rampa de acceso para discapacitados
*Con y sin costo adicional, dependiendo del servicio.

FORMAS DE PAGO:
o Los pagos son mensuales y adelantados.
o Se aplica el 10% de descuento por pago anual adelantado y 5% por pago semestral adelantado.

Precio USD 2.390 + IVA.

CONSULTE: dominamos el mercado de oficinas; somos especialistas.
Coldwell Banker Commercial Uruguay Real Estate
www.cbcuruguay.com.uy
(+598) 2624 4000